近段时间以来，多地陆续召开地方两会，为2023年工作定下基调，房地产行业作为国民经济支柱产业，也备受业内关注。整体来看，各地政府工作报告中对房地产的表述总体延续了2022年12月中央经济工作会议主基调，继续坚持“房住不炒”、推进保障性住房建设、实施城市更新行动等。

加快推进城市更新

   "城市更新"是今年地方政府工作报告中的一个高频词。

   北京：深入开展城市更新行动，落实城市更新条例，完善配套政策，积极探索社会资本参与的机制模式，启动危旧楼房改建和简易楼腾退20万平方米，老旧小区综合整治新开工300个、完工100个，老楼加装电梯新开工1000部、完工600部，加快街区更新步伐，推动老旧厂房、低效产业园区、老旧低效楼宇提质增效。

   上海：今年将完成12万平方米中心城区的零星旧改和28万平方米“小梁薄板”不成套的旧房改造，启动10个城中村改造项目，采取“市区联手，以区为主，政企合作”方式，更好发挥上海市城市更新中心统筹平台的作用，全力推进改造工作。

   广东：推动城市更新，深入推进“三旧”改造，下大力气抓好广州、深圳等市城中村改造等。

   山东：2023年要加快实施新型城镇化战略，推进城市更新行动，抓好烟台、潍坊等国家试点。

   还有江苏、福建、天津、海南、河南、山西、陕西、辽宁、吉林、宁夏、青海等地的政府工作报告中也强调要积极实施、推进城市更新行动。

信息化平台为城市更新赋能

   虽然城市更新概念近年来比较火，但其本质还是城镇化2.0阶段征迁工作的新演变，从大拆大建到精雕细琢，城市建设与发展也日趋精细化、智能化，这时候就凸显了数字化信息管理平台的重要性。

朗慧数字化征迁安置系统平台，深度融合了互联网、大数据、人工智能、云计算、GIS地图等新兴技术，可根据客户需求定制平台，具备调查摸底、复核管理、评估管理、入户动迁、财务结算、签约管理、档案管理、数据汇总、统计分析 、流程审批以及权限管理等功能，涵盖征迁安置项目全过程，为新时期推动城市更新工作提质增效。

朗慧数字化征迁系统助力各地“阳光城更”

   征地拆迁是一项复杂的系统性工程，早些年由于技术发展受限，导致征迁安置工作存在“暗箱操作”，信息不够公开透明，社会性不稳定风险事件频发，随着国家大力推进数字化建设，多地采用朗慧的数字化征迁安置系统，从项目立项开始到项目完结归档，系统全程追踪记录整个项目进展状态，所有征迁安置工作节点清晰透明，事前预警防范风险，事中按程序规范推进，事后复盘易排查，真正打通了“阳光城更”最后一公里，让城市更新朝着精细化、智能化的方向发展。